Die Schwanenvilla ist ein repräsentatives Villengrundstück im Jugendstil in attraktiver Innenstadtlage am Stadtpark mit originaler Außen- und Innenarchitektur. Das Villengebäude reiht sich in den Ring der um 1900 entstandenen Villengrundstücke ein, der anstelle der ehemaligen Festungsanlagen planmäßig errichtet wurde und insgesamt unter Denkmalschutz steht. Das 1.427 m² große Grundstück wurde 1902 von dem wohlhabenden Malermeister Gustav Ehrlich als Bauherrn durch Baumeister Franz Lehmann bebaut. Dabei handelt es sich bei der neu errichteten Villa um eines der außergewöhnlich soliden und architektonisch wertvollen Gebäude, die die versierte Firma des Maurermeisters Lehmann in Torgau gebaut hat. Die voll unterkellerte zweigeschossige Villa mit Dachaufbauten und ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 794 m² war ursprünglich als repräsentatives Wohnhaus konzipiert und wurde 1942 Torgauer Gesundheitsamt, ab 1949 Poliklinik.

Eine Erweiterung erfolgte 1968 mit einem Neubau von einer Nutzfläche von ca. 650 m², so dass der Komplex die verschiedenen Disziplinen von Fachärzten aufnehmen konnte. Das Kellergeschoss der Villa ist im Wesentlichen unverändert geblieben, verfügt über Gewölbekappen zwischen Stahlträgern und insgesamt acht Kellerräume, die über einen großzügigen Flurbereich erschlossen sind.

Das etwa 272 m² große Erdgeschoss ist über eine Treppenanlage erschlossen, die originale Haustür führt in die so genannte „Halle“ mit aufwändig gestaltetem Fußboden und Stuckdecke und von dort in die großräumige zentrale Diele mit Holzbalkendecke, von der aus alle Erdgeschossräume erreichbar sind. Erhalten geblieben sind in einigen Räumen Stuckdecken und die aufwändigen originalen Türen, die teilweise als Flügeltüren ausgeführt sind. Die bequemläufige originale Holztreppenanlage mit Geländer auf gedrechselten Balustern führt in das erste Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ebenfalls ca. 272 m² und acht Räumen. Auch hier ist der Dielenbereich mit einer Holzbalkendecke ausgestattet, die originalen Türen sind vorhanden. Das ebenfalls durch das zentrale Treppenhaus erreichbare ausgebaute Dachgeschoss verfügt über fünf Zimmer und mehrere Kammern mit einer Fläche von ca. 250 m².

Die Geschichtsinterpretation wurde uns freundlicherweise von Dr. Jürgen Herzog zur Verfügung gestellt (Dr. Jürgen Herzog Immobilien e.K., Inh. Dr. Jürgen Herzog, Torgau, www.dr-herzog-immobilien.de).